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Decorar con materiales orgánicos

Las tendencias en la decoración y diseño de interiores son tan variadas como variados son los gustos, lugares y entornos. Por un lado está el uso de materiales nuevos (sintéticos o naturales), pulidos o convertidos en piezas rectas y lisas para servir de materia prima para una pieza de mobiliario, por otro lado está volver a utilizar materiales orgánicos u otros que ya habían cumplido su vigencia. Entre las tendencias fuertes desde hace algunos años está el voltear y regresar a aquello que nos es esencial, darle un uso funcional y decorativo a los materiales naturales.

Los beneficios de los materiales orgánicos facilitan la adaptación a otros estilos en caso de que la tendencia cambie en un futuro y, lo mejor de todo, reducen los desechos y desperdicios de materias primas, haciendo de estos productos un poco más amigables con el ambiente.

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Como ejemplo, el cactus se ha convertido en un elemento recurrente debido a su fácil recuperación tras haber cumplido su vida natural, además de brindar patrones que le dan un valor estético único. Las distintas posibilidades de producción de este material permiten la fabricación de distintos elementos como lámparas, sillas y hasta mesas. Cabe mencionar que se puede aprovechar la planta desde la raíz hasta la punta, todo una vez que ésta muere de forma natural, dejando intrincadas formas y texturas, ideales para servir como base para mesas, lámparas, bebederos y hasta sillas.

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Otro material que brinda piezas únicas e irrepetibles es la parota, proveniente del árbol de huanacaxtle, que se da en la región de la costa como la de Jalisco y Nayarit, además de casi toda la región costera de México. Éste árbol puede alcanzar alturas superiores a los 30 metros de altura y su tronco puede llegar a medir hasta 4 metros de diámetro. Es una madera de tonos rojizos, muy resistente al agua y con gran durabilidad. Sus dimensiones y características la hacen un material ideal para la creación de muebles únicos, con líneas orgánicas únicas que demuestran la versatilidad de este material.

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Uno de los aspectos más importantes de la decoración orgánica es la promoción a la producción minorista y que, a final de cuentas, contribuye a la economía local y nacional. Puedes encontrar estos muebles y más artículos decorativos orgánicos, artesanías locales y regionales El Dorado Galería, ubicado en Independencia no. 145, en el centro de Tlaquepaque, en Jalisco.

 

¿Cuál es el color de 2017?

Todo puede cambiar de un año a otro si de color se trata. Todavía no termina 2016 y los expertos en el tema ya dialogan sobre cuáles serán las tendencias en color durante 2017, cómo impactarán en el interiorismo. Por el momento, tres grandes fabricantes de pintura dieron a conocer ya cuáles, para ellos, será el color que domine el 2017.

Sherwin-Williams
Si estás cansado del dominio de los diferentes tonos de gris durante los últimos cinco años, estarás feliz de saber que Sherwin-Williams le dio un giro, aunque sin alejarse mucho de la tendencia de pasados años con la propuesta del Poised Taupe. “Este color celebra todo lo que la gente ama del gris como color neutral pero mezclado con un poco de la calidez del café, llevando el color a un nuevo nivel. No frío no cálido, no gris y tampoco café”, comenta Sue Wadden, directora de Marketing de Color en la compañía.

Olympic
La elección de Olympic es un violeta suave, el Cloudberry, “las tendencias de decoración interior para 2017 reflejan una urgencia en la sociedad de permanecer conectados, de crear un balance con lo establecido en nuestras casas y espacios”, señala Dee Schlotter, manager de Marketing de Color de PPG, quien agrega que el Cloudberry retrata los placeres de la vida diario, dando un impulso hacia la meditación, inspirando más concentración y menos estrés.

Benjamin Moore
De la luz a la oscuridad, el Shadow de Benjamin Moore es una oda a la realeza, con “maestría en ambiente”, de acuerdo a Ellen O’neil, directora creativa de la empresa de pinturas, quien agregó que es un color que llama al pasado pero también con un toque contemporáneo, una declaración de color-confianza.

Las opiniones son muy variadas pero los tonos no son tan diferentes entre sí, se mantienen cerca de los colores fríos, por lo que ponemos ir adivinando las tendencias que dominarán durante 2017

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Recomendaciones para ti que buscas poner en renta una propiedad

Ahora que encontraste Phi.Life y te decidiste a rentar tu casa a través de nuestra comunidad, tenemos algunas recomendaciones para que tu experiencia sea la mejor.

  • Tener los papeles legales, como escrituras, pagos de predial, agua, luz y teléfono, al corriente ayudará a ahorrar tiempo y evitar problemas para la renta de tu propiedad y para el pago de impuestos.
  • No es recomendable que entregues originales de tu documentación a ningún posible arrendatario, aun cuando te soliciten copias éstas deben ser entregadas frente a tu notario, previa identificación del arrendatario.
  • Pregunta a tu contador cuánto pagarás de impuestos sobre la renta para que sepas la cantidad que te quedará libre de lo que recibas del arrendatario.
  • Nunca des la dirección de tu propiedad ni aceptes a personas que lleguen al domicilio sin previa cita, y cuando hagas una, pide que te confirmen el día anterior. Siempre ve acompañado de una o varias personas de tu confianza.
  • Recuerda que necesitas conocer a tu inquilino. Tómate el tiempo para saber un poco más de él o ella para iniciar con el pie derecho.
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Recomendaciones para ti que buscas comprar una casa.

 

Ya estuviste navegando en Phi.Life y encontraste varios sitios que llaman tu atención y que fácilmente podrían convertirse en tu próximo hogar. No te aventures tan rápido a buscar cerrar una transacción. Queremos que tengas una grata experiencia y por eso te ofrecemos algunos consejos a seguir para hacer una compra placentera.

Antes de hacer una cita para ver una propiedad, con el objeto de evitar pérdida de tiempo y sorpresas, siempre es conveniente hacer las siguientes preguntas al vendedor:

¿Tienen escrituras?

¿Están libres de gravamen?

¿Están al corriente sus pagos de predial, agua y luz?

¿Cuentan con licencias de construcción?

Si el vendedor no cuenta con toda la documentación no tomes riesgos innecesarios al dar anticipos ante promesas de tener los documentos listos, consúltalo siempre con tu abogado o notario.

Antes de firmar cualquier contrato, verifica que la persona que se dice ser el dueño realmente lo sea. Pídele su identificación oficial y copia de las escrituras; boleta predial y pago de agua, luz y teléfono. Estos dos últimos te servirán para tramitar tus propios servicios una vez que hayas comprado la propiedad.

Es altamente recomendable que el contrato de promesa de compra-venta o de compra-venta lo revise tu abogado o notario antes de firmar; esto evitará caer en errores que pueden darte problemas en el futuro.

Nos preocupamos por ti y por que tengas una experiencia agradable al buscar comprar, una propiedad. Cuida tu seguridad y consumar una transacción será más fácil de lo que te imaginas.

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Recomendaciones para ti que quieres vender tu casa.

Decidirte a vender una propiedad no es un paso sencillo. Es aprender a dejar ir y también aprender a negociar y a cuidar tu patrimonio en el proceso. Por eso, queremos compartirte algunas recomendaciones a tomar en cuenta para hacer citas, revisar trámites y tratar con compradores potenciales.

  • Durante la promoción evita publicar e intercambiar datos personales sensibles hasta que estés seguro que tienes una oferta seria.
  • No des la dirección de tu propiedad a cualquiera y no aceptes a personas que lleguen al domicilio sin previa cita. Cuando concertes una, pide que te confirmen el día anterior y, de preferencia, ve siempre acompañado de una o varias personas de tu confianza.
  • Sé objetivo en tu forma de comunicación, el tono es indispensable para que no existan malentendidos entre ambas partes. Si hay algo que no te convence siempre revisa todo dos, tres veces, las que sean necesarias para que tengas tranquilidad. Haz un par de preguntas que te den seguridad sobre el posible comprador, en caso de que no te convenzan para por completo la operación y, de ser necesario, denuncia al usuario.
  • Algunos ejemplos de preguntas base que puedes realizar son: ¿Por qué te interesa mi casa?, ¿cómo será la transacción?, ¿me podrías dar el nombre de tu notario?, ¿nos podemos ver en la notaría número tal?, ¿me puedes repetir…? (preguntando algo que previamente se habló o acordó para confirmar que no sean datos inventados o sacados de la manga)
  • Durante la venta ten en orden todos los papeles legales como escritura, pagos de predial al día, agua, luz y teléfono; esto te ahorrará tiempo y problemas para la venta de tu propiedad y el pago de impuestos.
  • No entregues originales de tu documentación a los posibles compradores; cuando sean solicitadas copias éstas deben ser entregadas frente al notario y con previa identificación del comprador.
  • Pregunta a tu notario cuánto pagarás de impuestos sobre la venta para que sepas cuánto te quedará libre de la cantidad que recibas por parte del comprador.
  • Es altamente recomendable que el contrato de promesa de compra-venta o de compra-venta lo revise tu abogado o notario antes de firmar; esto evitará caer en errores que pueden darte problemas en el futuro.

En Phi.life nos preocupamos por ti y por que tengas una experiencia agradable al buscar vender una propiedad. Cuida tu seguridad y así consumar una transacción será más fácil de lo que te imaginas.

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Publicar un anuncio en phi.life es muy fácil

Ahora que decidiste poner en renta o venta una opción de vivienda, es momento de subir un anuncio para que la gente conozca tu propiedad. Publicar un anuncio en phi.life es muy fácil, sólo ve a la sección Publica tu anuncio y crea el perfil con la información de la habitación, departamento o casa que quieres anunciar. Si todavía no tienes cuenta, puedes crear una solo con tu email.

 

Cómo publicar un anuncio en phi.life, paso a paso

Cuando entres a publicar un anuncio, te encontrarás con un formulario como el siguiente:

Publicar un anuncio en phi.life

Da clic en la sección “Datos generales” y se desplegarán los campos en donde deberás poner la información del tipo de anuncio que quieres hacer. Empieza poniéndole un título atractivo a tu anuncio, algo que diga el tipo de propiedad y una referencia destacada, por ejemplo “Departamento en Chapalita”. Elige si se trata de venta o de renta, qué tipo de propiedad es, en dónde se ubica, así como el precio y la forma de pago. Una vez que termines da clic en “Guardar y continuar”.

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Ahora llena la información del apartado “Cantidades”, en el que deberás incluir información sobre las características de la propiedad. Aquí es donde dices de cuántas plantas es tu propiedad, cuántas recámaras tiene o si se trata de una habitación con baño, si estás publicando una habitación en renta.

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En “Áreas” selecciona todas las áreas y espacios con las que cuenta la propiedad que estás anunciando o a los que tendrá acceso quien compre o rente la propiedad que anuncias. Puedes elegir más de una opción.

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En “Servicios” indica si la propiedad cuenta o no con las características que se mencionan.

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Es momento de que se enamoren de tu anuncio, en la sección “Descripciones” cuéntanos por qué deberían elegir esta propiedad, qué la hace especial y qué deben tomar en cuenta.

Publicar un anuncio en phi.life

 

Por último, ubica tu propiedad en el mapa, arrastra el pin rojo hacia la ubicación de tu propiedad y listo, da clic en “Guardar y cargar fotografías” para que agregues las fotos que van a hacer tu anuncio más atractivo.

Publicar un anuncio en phi.life

Recuerda que los anuncios con mejores fotos generan más interés en los usuarios, te invitamos a que leas nuestro artículo “Toma las mejores fotos para tu anuncio.”

Ahora tu anuncio tendrá que ser aprobado y estará listo para hacer match con la persona ideal, y no sólo eso, recuerda visitar diariamente Phi.Life, porque te estaremos notificando de cada nuevo usuario que busque una propiedad como la que tú ofreces. Conéctate a Phi.Life y contacta a las personas que se mostraron interesadas en tu anuncio y a aquellos que hicieron match con tu propiedad.

Comprar y rentar una propiedad nunca fue tan fácil.

Toma las mejores fotos

Toma las mejores fotos para tu anuncio

Sabemos que hay una propiedad ideal para cada persona. En Phi.Life queremos que la persona adecuada se enamore de su próximo hogar y por es te damos una guía para que tomes las mejores fotos para tu anuncio.

Descarga nuestra la guía para tomar fotos que enamoren

 

Ahora que estás listo para publicar un anuncio de una vivienda en venta o en renta vale la pena recordar el dicho de la vista nace el amor, y eso es más que una clásica frase, las estadísticas indican que los anuncios de propiedades con mejores fotos tienen más vistas y más atención de parte de las personas que se encuentran buscando un lugar para vivir.

Una mejor fotografía es una mejor oportunidad. Recuerda que Phi.Life es una comunidad de encuentro que se preocupa por la calidad de sus contenidos y por generar relaciones de confianza entre las personas que ofrecen o buscan vivienda. Nos gusta dar prioridad a los anuncios con fotografías de calidad.

En Phi.Life sabemos que ofrecer en renta o en venta una vivienda es un proyecto de gran importancia para ti, es por eso que te damos una serie de consejos para que tu anuncio cuente con unas buenas fotografías y llegue a la persona ideal:

 

Toma imágenes de calidad

Unas imágenes de calidad son esenciales en un anuncio. No se necesita de un equipo profesional, los teléfonos de última generación cuentan con muy buenas cámaras para tomar fotografías, sólo recuerda configurar tu equipo de forma adecuada.

Buscan una buena iluminación.

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Una habitación amplia y bien iluminada puede verse oscura y pequeña si la fotografía no tiene la iluminación adecuada. Te recomendamos cuidar el ángulo en el que tomas la foto, evita colocarte frente a la luz, y utiliza lámparas o flash para las situaciones de poca luz. Busca una hora del día con buena iluminación en el espacio que quieres iluminar.

Retrata todos los espacios de la vivienda.

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No olvides tomar fotos de varios ángulos de todas las recámaras, incluye la sala, la cocina, los baños y jardines. Cuida mucho el aspecto de estos lugares, evita fotografiar espacios llenos de productos personales, limpia los espacios y retira decoraciones que distraigan a la vista, recuerda que menos es más. En el baño, retira los productos personales y baja la tapa de la taza. En la cocina despeja el fregadero y retira alimentos u otros artículos.

¿Funcionan las fotos con muebles?

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Si ofreces una habitación, casa o departamento amueblado en renta, toma las fotografías con los muebles que se incluyen. Por otro lado, si vendes o rentas una vivienda sin amueblar también puedes tomar fotos con muebles para hacer más atractivo tu anuncio y dar a conocer el potencial de la propiedad. Recuerda siempre iluminar bien y elegir un estilo de decoración neutral que permita conocer las características del espacio.

Utiliza equipo y recursos técnicos.

Toma las mejores fotos

En ocasiones es complicado tomar fotografías que den a conocer los detalles de un espacio, te recomendamos hacer uso de recursos fotográficos como el fish eye o las fotografías panorámicas. También puedes usar equipo de iluminación, tripiés, difusores, telefotos, etcétera.

Y por supuesto, demuestra por qué esa propiedad es única.

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Sabemos que hay detalles que hacen a tu propiedad especial, hay departamentos que tienen una hermosa vista de la ciudad, jardines inspiradores o habitaciones que lucen magníficas a cierta hora del día. Los detalles de la construcción y arquitectura de un espacio pueden hacer la diferencia.

Recuerda que hay una persona que está buscando la propiedad que tú ofreces, te invitamos a hacer un esfuerzo para que tu anuncio en Phi.Life haga match con esa persona ideal. Sigue estos consejos y descarga nuestras guías para que tu anuncio enamore.

Descarga nuestra la guía para tomar fotos que enamoren

 

¿Estás listo para publicar?

Publicar un anuncio en phi.life es muy fácil, sólo ve a la sección Publica tu anuncio y crea el perfil con la información de la habitación, departamento o casa que quieres anunciar. Si todavía no tienes cuenta, puedes crear una sólo con tu email.

Para ver el paso a paso sobre cómo publicar, visita nuestra guía: Publicar un anuncio en Phi.Life es muy fácil